Po tėvo mirties lygiomis dalimis su seserimi paveldėjome tėvo sodybą. Sodyba, jos remontu bei komunalinių mokesčių mokėjimu rūpinuosi tik aš, nes sesuo tai daryti atsisako. Kaip galėčiau teisiniu keliu išspręsti šią problemą, nes išlaikyti sodybą man vienam yra per sunku.

Iš pateiktos situacijos matyti, kad sodyba lygiomis dalimis priklauso dviems bendraturčiams. Remiantis Lietuvos Republikos civilinio kodekso 4.76 straipsniu kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai turi teisę į bendro daikto (turto) duodamas pajamas, atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu (turtu), taip pat privalo apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms. Jeigu vienas iš bendraturčių nevykdo savo pareigos tvarkyti ir išlaikyti bendrą daiktą (turtą), tai kiti bendraturčiai turi teisę į nuostolių, kuriuos jie turėjo, atlyginimą. Taigi, Jūs turite teisę kreiptis į teismą su ieškiniu dėl būtinųjų nuostolių atlyginimo, kurie buvo patirti siekiant išlaikyti normalią sodybos būklę bei mokėti komunalinius mokesčius. Dėl sodybos remonto pažymėtina, kad remontas gali būti būtinas, kaip kad kiauro stogo remontas, ir nebūtinas, pavyzdžiui, pirties savo reikmėms įsirengimas. Esant tokiai situacijai, teismas, remdamasis byloje esančiais įrodymais, vertintų, kas yra būtinosios remonto išlaidos, o kas ne, ir priteistų tik būtinąsias išlaidas.

Donata Slavinskaitė,
teisininkė, advokato padėjėja, mediatorė
Mob. tel: +370 672 26 990,
J. Basanavičiaus g. 47C,
LT-57284 Kėdainiai

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Brukalų kiekiui sumažinti šis tinklalapis naudoja Akismet. Sužinokite, kaip apdorojami Jūsų komentarų duomenys.