Mano bute trūko vamzdis ir užliejau kaimynus apačioje. Kas turi atlyginti žalą?

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.266 straipsnio 1 dalis nustato, kad žalą, padarytą dėl pastatų, statinių, įrenginių ar kitokių konstrukcijų, įskaitant kelius, sugriuvimo ar dėl kitokių jų trūkumų, privalo atlyginti šių objektų savininkas (valdytojas). Pagal minėtą straipsnį savininkas (valdytojas) privalo atlyginti net ir nesant jo kaltės, jeigu neįrodo, kad žala atsirado dėl nenugalimos jėgos arba nukentėjusio asmens tyčios ar didelio neatsargumo. Butų savininkai, kuriems nuosavybės teise priklauso butas daugiabučiame name, kaip gyvenamojo namo bendraturčiai, kuriems bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė, centrinio šildymo sistemos ir kitokia įranga, turi užtikrinti, kad visa ši įranga būtų tinkamai naudojama ir imtis visų veiksmų tam, kad būtų išvengta avarijų.

Jeigu butas, kuriame įvyksta avarija, yra apdraustas civilinės atsakomybės draudimu, žalos atlyginimo klausimas yra sprendžiamas paprasčiau. Buto savininkui tuomet reikia apie įvykį pranešti savo draudimo bendrovei, kuri įvertins padarytos žalos dydį ir ją atlygins nukentėjusiajam kaimynui. Taigi, buto savininkas išvengia prievolės atlyginti nuostolius kaimynui, kurio butas buvo užpiltas, nes juos atlygina draudimo bendrovė. Tačiau jeigu žalą sukėlusio savininko (valdytojo) civilinė atsakomybė nebuvo drausta, o buvo apdraustas tik nukentėjusiojo asmens butas, tuomet draudimo bendrovė, išmokėjusi išmoką nukentėjusiajam kaimynui, pateiks atgręžtinį reikalavimą atlyginti žalą sukėlusiam buto savininkui.

Donata Slavinskaitė,
teisininkė, advokato padėjėja, mediatorė
Mob. tel: +370 672 26 990,
J. Basanavičiaus g. 47C, LT-57284 Kėdainiai

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Brukalų kiekiui sumažinti šis tinklalapis naudoja Akismet. Sužinokite, kaip apdorojami Jūsų komentarų duomenys.