Kėdainių rajono savivaldybės taryba patvirtino nekilnojamojo turto (NT) neapmokestinamą dydį ir NT mokesčio tarifus Kėdainių rajono savivaldybės teritorijoje 2026 m.
Gyventojų sumokamas Nekilnojamojo turto mokestis papildo Kėdainių rajono savivaldybės biudžetą ir yra naudojamas savarankiškoms savivaldybės funkcijoms vykdyti.
Mokestis – labai turtingiems
Kėdainių rajono savivaldybės taryba kitiems metams nustatė pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės neapmokestinamąjį dydį Kėdainių rajono savivaldybės teritorijoje – 450 000 eurų.
2026 metais pagrindiniam gyvenamajam būstui galios 0,1 procento mokesčio tarifas pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės daliai, viršijančiai 450 000 eurų.
Mažoms įmonėms mokestis – mažesnis, apleistam NT – didesnis
Penktadienį savivaldybės taryba panaikino jos pačios šių metų gegužę patvirtintus nekilnojamojo turto mokesčio tarifus, kurie galioja iki šių metų pabaigos. Nuo 2026 m. sausio 1 d. NT mokesčio tarifai Kėdainių krašto gyventojams bus mažesni.
Nustatyti nekilnojamojo turto mokesčio tarifai Kėdainių rajono savivaldybės teritorijoje, taikomi apskaičiuojant ir deklaruojant 2026 metų, taip pat vėlesnių mokestinių laikotarpių nekilnojamojo turto mokestį:
– pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės daliai, viršijančiai nustatytą neapmokestinamąjį dydį (450 tūkst. Eur) – 0,1 procento;
– mažoms ir labai mažoms įmonėms, atitinkančioms Lietuvos Respublikos smulkiojo ir vidutinio verslo plėtros įstatymo kriterijus, – 0,5 procento (buvo 0,7) nekilnojamojo turto mokestinės vertės;
– inžineriniams statiniams ̶ atsinaujinančios energijos vėjo jėgainėms − 3 procentus nekilnojamojo turto mokestinės vertės;
– nekilnojamajam turtui, kuris yra apleistas ar neprižiūrimas, išskyrus nekilnojamąjį turtą, kuris apmokestinamas taikant Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 6 straipsnio 5 ir 6 dalyse nustatytus tarifus, − 5 (buvo 3) procentus nekilnojamojo turto mokestinės vertės;
– kitam nekilnojamam turtui, nenurodytam šio sprendimo papunkčiuose, – 0,8 (buvo 1) procentą nekilnojamojo turto mokestinės vertės.
Mokesčių pasikeitimus paaiškino Ekonomikos ir biudžeto komiteto pirmininkas
„Savivaldybės taryba patvirtino NT neapmokestinamą dydį ir mokesčio tarifus. Priimti sprendimą buvo pakankami nelengva, pripažino Kėdainių rajono savivaldybės tarybos pagrindinio komiteto – Ekonomikos ir biudžeto – pirmininkas Virmantas Pikelis. – Nekilnojamojo turto įstatymo pataisos sunkiai skynėsi kelią Seime ir buvo labai prieštaringai sutiktos visuomenėje.“
Pasak jo, miestų ir rajonų savivaldybių tarybos atsidūrė pakankamai sudėtingoje situacijoje.
„Pagal įstatymą, patvirtinti mokesčio tarifus tarybos įpareigotos iki gruodžio 1d., o nekilnojamojo turto tikslios vertės, po atlikto visuotinio verčių tikslinimo, bus matomos tik po 2026 m. sausio 1 d., – sprendimo sudėtingumą paaiškino V. Pikelis. – Todėl tiksliai apskaičiuoti, kaip naujai nustatytos nekilnojamojo turto vertės finansiškai atsilieps rajono įmonėms, nebuvo galimybės.“
„Gyventojų nekilnojamam turtui savivaldybės taryba patvirtino įstatyme numatytą apmokestinamo turto vertę – daugiau nei 450 tūkst. Eur (vienam sutuoktiniui) ir šiam turtui taikomą minimalų mokesčio tarifą – 0,1 proc. Panašu, kad ši įstatymo nuostata mūsų rajono gyventojų nepalies“, – sakė tarybos narys.
V. Pikelis paaiškino, kad daugiau sprendimo galių savivaldybės taryba turi tvirtinant komercinės paskirties NT mokesčio tarifus.
„Įvertinus (kiek tai buvo galima padaryti) komercinio nekilnojamojo turto verčių padidėjimą, rajono savivaldybės taryba sumažino mokesčio tarifą mažoms ir labai mažoms įmonėms iki minimalaus įstatyme numatyto dydžio – 0,5 proc. turto vertės, o kitoms įmonėms tarifas sumažintas iki 0,8 procento.
Tikimės, kad šis tarifų sumažinimas mūsų įmonėms kažkiek kompensuos dėl padidėjusių turto verčių didėsiančius mokesčius“, – tarybos sprendimą pakomentavo V. Pikelis.
Taip pat jis paaiškino, jog siekiant, kad neprižiūrimo ir apleisto turto savininkai būtų dar labiau įpareigoti tinkamai pasirūpinti savo turtu, mokesčio tarifas už apleistą ar neprižiūrimą turtą padidintas iki 5 proc. turto vertės.
Šiemet rajono savivaldybės biudžetą papildys apie 40 tūkst. Eur NT mokesčio
Savivaldybių tarybos turi teisę savo biudžeto sąskaita sumažinti mokestį arba visai nuo jo atleisti.
2024 m. į Kėdainių rajono savivaldybės biudžetą dėl pritaikytų nekilnojamojo turto mokesčio lengvatų negauta 100 Eur.
Kaip informavo Kauno AVMI, šiemet už 2025 metus NT mokesčio deklaracijas turi pateikti 64 Kėdainių rajono savivaldybės gyventojai. Jų preliminariai deklaruotina ir mokėtina NT mokesčio suma turėtų būti 40,5 tūkst. eurų.
2025 m. bendras neapmokestinamasis NT dydis gyventojams yra 150 000 eurų, o asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenims, auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialus nuolatinės slaugos poreikis ― 200 000 eurų.
